Сколько стоит СРО в Москве? Сколько стоит СРО в регионе? Членские взносы в СРО

Для руководителей строительных организаций и индивидуальных предпринимателей всегда остается актуальным вопрос, какие затраты им придется нести в случае вступления в СРО. Постараемся помочь Вам в этом разобраться.

Данный аналитический обзор составлен на основе данных, взятых из открытых источников (официальные сайты строительных СРО), не имеет рекламных целей и носит исключительно информативный характер.

Платежи в СРО условно можно разделить на две группы: единоразовые (вступительный взнос и взнос в компенсационный фонд) и периодические (членский и различные целевые взносы).

Начнем с взноса в компенсационный фонд. Этот взнос является обязательным, его минимальный размер прописан в Градостроительном кодексе Российской Федерации и зависит от того, насколько крупные договоры Вы планируете заключать.

В предыдущей статье мы рассматривали разницу и назначение компенсационного фонда возмещения вреда (КФ ВВ) и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО), поэтому скажем лишь, что взнос в КФ ВВ является обязательным абсолютно для каждого члена СРО, оплачивается при вступлении, одним платежом, с расчетного счета компании на специальный счет СРО с назначением платежа (взнос в компенсационный фонд возмещения вреда). Этот взнос является по общему правилу невозвратным, а его размер составляет:

• 100 000 рублей в случае, если стоимость работ по одному договору не превышает 60 миллионов рублей (первый уровень ответственности), или если организация планирует осуществлять только снос объектов капитального строительства.
• 500 000 рублей в случае, если стоимость работ по одному договору не превышает 500 миллионов рублей (второй уровень ответственности);
• 1 500 000 рублей в случае, если стоимость работ по одному договору не превышает 3 миллиарда рублей (третий уровень ответственности);
• 2 000 000 рублей в случае, если стоимость работ по одному договору не превышает 10 миллиардов рублей (четвертый уровень ответственности);
• 5 000 000 рублей в случае, если стоимость работ по одному договору составляет 10 миллиардов рублей и более (пятый уровень ответственности).

Уровень ответственности можно повысить в любое время, пока Вы являетесь членом СРО, подав в СРО соответствующее заявление и доплатив недостающую сумму (например, 400 000 рублей — при повышении уровня ответственности с первого на второй). Обратите внимание, что ПОНИЗИТЬ уровень ответственности и получить назад свои денежные средства НЕЛЬЗЯ.

Далее, если у Вашей СРО сформирован КФ ОДО, а Вы намерены участвовать в договорах строительного подряда, заключаемых с использованием конкурентных способов (что это такое, читайте в следующей статье), Вам необходимо будет внести взнос в КФ ОДО, который в зависимости от уровня ответственности варьируется от 200 000 рублей до 25 000 000 рублей. Этот взнос также является единовременным, невозвратным платежом, который осуществляется с расчетного счета организации на специальный счет СРО. Это взнос Вы можете оплатить, подав в СРО соответствующее заявление, как при вступлении в СРО, так и в любой момент на протяжении членства в СРО.

Вступительный взнос

Вступительный взнос — это обязательный единовременный целевой денежный взнос, уплачиваемый юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, в отношении которых принято решение о приеме в члены СРО. В московских СРО размер этого взноса варьируется от 5 000 до 10 000 рублей. В некоторых СРО (СРО «АСОЭК», «МСС» и другие) вступительный взнос отсутствует.
В региональных СРО (особенно в тех регионах, где СРО только одно, например, Калужская область, вступительный взнос составляет 50 000 рублей, в СРО Волгоградской области — от 15 000 рублей, Курской области — от 50 000 рублей.

Членский взнос

Членский взнос — это обязательный регулярный денежный взнос члена СРО, который направляется на обеспечение деятельности СРО. Внутренними документами СРО может быть установлены следующие порядки оплаты членского взноса: ежемесячно, ежеквартально, а также один раз в полугодие или оплата взноса сразу за год (как правило, последние два варианта являются факультативными и часто предполагают возможность предоставления «скидки»).

В СРО г. Москвы затраты на членские взносы составляют от 60 000 до 120 000 в год. Иногда размер членского взноса зависит от выбранного уровня ответственности (чем выше уровень ответственности, тем выше размер членского взноса).

В СРО других регионов России членский взнос варьируется от 40 000 рублей в год и выше (в зависимости от уровня ответственности).

Обратите внимание! В большинстве СРО при формировании Вами КФ ОДО, начисляется второй членский взнос, который обязателен к оплате, независимо от первого, основного членского взноса, и начинается от 5 000 рублей в месяц. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, рекомендуем Вам ознакомиться с фактом наличия или отсутствия второго членского взноса заблаговременно. Информация о размерах взноса размещается на официальных сайтах СРО в разделе — «вступление-взносы» или содержится в положении о членстве СРО.

Целевой взнос

Целевой взнос — ежегодный взнос на нужды Национального объединения саморегулируемых организаций. Этот взнос появился из-за того, что каждое СРО ежеквартально платит определенную сумму денег за каждого своего действующего члена в НОСТРОЙ. На сегодняшний день НОСТРОЙ установил такой размер — 1 250 рублей в квартал (5 000 в год). Как, правило, СРО устанавливают именно такой размер целевого взноса. Особенно порядочные СРО просят оплатить данный взнос в конце календарного года и даже могут снизить его пропорционально количеству месяцев, во время которых Вы еще не были членами данного СРО (эта информация, опять же есть в Положении о членстве). В некоторых СРО (например, «ЭкспертСтрой») целевой взнос выставляется при вступлении и составляет 6 400 рублей.

Таким образом, при первом уровне ответственности, без КФ ОДО, при самых низких расценках, Вам придется оплатить при вступлении от 110 000 рублей (в некоторых регионах — от 160 000 рублей и выше).

Также не забывайте о том, что многие СРО устанавливают для своих членов обязанность застраховать свою ответственность за причинение вреда (это установленное законом право СРО). В таком случае, Вам придется рассчитывать и на траты за страхование, которые составят не менее 5 000 рублей в год.

Если Вы хотите сэкономить или не знаете, как правильно выбрать СРО и подготовить документы для вступления, наши специалисты всегда готовы Вам помочь.

И напоследок, небольшая хитрость. Очень часто, организации, которые только готовятся стать СРО предлагают очень выгодные условия членства (например, отсутствие вступительного взноса и ежемесячные взнос — от 1 000 рублей). Это прекрасная возможность для тех, кому нужно СРО на перспективу. Наш партнер Ассоциация Столичные строители на сегодняшний день набирает в свой состав членов именно на таких условиях.

Выбирая такой вариант, важно проверить все документы организации и не попасть в руки мошенников.