Сколько стоит СРО в Москве? Сколько стоит СРО в регионе? Членские взносы в СРО

Для руководителей строительных организаций и индивидуальных предпринимателей всегда остается актуальным вопрос, какие затраты им придется нести в случае вступления в СРО. Постараемся помочь Вам в этом разобраться.
Данный аналитический обзор составлен на основе данных, взятых из открытых источников (официальные сайты строительных СРО), не имеет рекламных целей и носит исключительно информативный характер.
Платежи в СРО условно можно разделить на две группы: единоразовые (вступительный взнос и взнос в компенсационный фонд) и периодические (членский и различные целевые взносы).
Начнем с взноса в компенсационный фонд. Этот взнос является обязательным, его минимальный размер прописан в Градостроительном кодексе Российской Федерации и зависит от того, насколько крупные договоры Вы планируете заключать.
В предыдущей статье мы рассматривали разницу и назначение компенсационного фонда возмещения вреда (КФ ВВ) и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО), поэтому скажем лишь, что взнос в КФ ВВ является обязательным абсолютно для каждого члена СРО, оплачивается при вступлении, одним платежом, с расчетного счета компании на специальный счет СРО с назначением платежа (взнос в компенсационный фонд возмещения вреда). Этот взнос является по общему правилу невозвратным, а его размер составляет:
- 100 000 рублей в случае, если стоимость работ по одному договору не превышает 60 миллионов рублей (первый уровень ответственности), или если организация планирует осуществлять только снос объектов капитального строительства.
- 500 000 рублей в случае, если стоимость работ по одному договору не превышает 500 миллионов рублей (второй уровень ответственности);
- 1 500 000 рублей в случае, если стоимость работ по одному договору не превышает 3 миллиарда рублей (третий уровень ответственности);
- 2 000 000 рублей в случае, если стоимость работ по одному договору не превышает 10 миллиардов рублей (четвертый уровень ответственности);
- 5 000 000 рублей в случае, если стоимость работ по одному договору составляет 10 миллиардов рублей и более (пятый уровень ответственности).
Уровень ответственности можно повысить в любое время, пока Вы являетесь членом СРО, подав в СРО соответствующее заявление и доплатив недостающую сумму (например, 400 000 рублей — при повышении уровня ответственности с первого на второй). Обратите внимание, что ПОНИЗИТЬ уровень ответственности и получить назад свои денежные средства НЕЛЬЗЯ.
Далее, если у Вашей СРО сформирован КФ ОДО, а Вы намерены участвовать в договорах строительного подряда, заключаемых с использованием конкурентных способов (что это такое, читайте в следующей статье), Вам необходимо будет внести взнос в КФ ОДО, который в зависимости от уровня ответственности варьируется от 200 000 рублей до 25 000 000 рублей. Этот взнос также является единовременным, невозвратным платежом, который осуществляется с расчетного счета организации на специальный счет СРО. Это взнос Вы можете оплатить, подав в СРО соответствующее заявление, как при вступлении в СРО, так и в любой момент на протяжении членства в СРО.
Вступительный взнос
Вступительный взнос — это обязательный единовременный целевой денежный взнос, уплачиваемый юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, в отношении которых принято решение о приеме в члены СРО. В московских СРО размер этого взноса варьируется от 5 000 до 10 000 рублей. В некоторых СРО (СРО «АСОЭК», «МСС» и другие) вступительный взнос отсутствует.
В региональных СРО (особенно в тех регионах, где СРО только одно, например, Калужская область, вступительный взнос составляет 50 000 рублей, в СРО Волгоградской области — от 15 000 рублей, Курской области — от 50 000 рублей.
Членский взнос
Членский взнос — это обязательный регулярный денежный взнос члена СРО, который направляется на обеспечение деятельности СРО. Внутренними документами СРО может быть установлены следующие порядки оплаты членского взноса: ежемесячно, ежеквартально, а также один раз в полугодие или оплата взноса сразу за год (как правило, последние два варианта являются факультативными и часто предполагают возможность предоставления «скидки»).
В СРО г. Москвы затраты на членские взносы составляют от 60 000 до 120 000 в год. Иногда размер членского взноса зависит от выбранного уровня ответственности (чем выше уровень ответственности, тем выше размер членского взноса).
В СРО других регионов России членский взнос варьируется от 40 000 рублей в год и выше (в зависимости от уровня ответственности).
Обратите внимание! В большинстве СРО при формировании Вами КФ ОДО, начисляется второй членский взнос, который обязателен к оплате, независимо от первого, основного членского взноса, и начинается от 5 000 рублей в месяц. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, рекомендуем Вам ознакомиться с фактом наличия или отсутствия второго членского взноса заблаговременно. Информация о размерах взноса размещается на официальных сайтах СРО в разделе —
Целевой взнос
Целевой взнос — ежегодный взнос на нужды Национального объединения саморегулируемых организаций. Этот взнос появился
Таким образом, при первом уровне ответственности, без КФ ОДО, при самых низких расценках, Вам придется оплатить при вступлении от 110 000 рублей (в некоторых регионах — от 160 000 рублей и выше).
Также не забывайте о том, что многие СРО устанавливают для своих членов обязанность застраховать свою ответственность за причинение вреда (это установленное законом право СРО). В таком случае, Вам придется рассчитывать и на траты за страхование, которые составят не менее 5 000 рублей в год.
Если Вы хотите сэкономить или не знаете, как правильно выбрать СРО и подготовить документы для вступления, наши специалисты всегда готовы Вам помочь.
И напоследок, небольшая хитрость. Очень часто, организации, которые только готовятся стать СРО предлагают очень выгодные условия членства (например, отсутствие вступительного взноса и ежемесячные взнос — от 1 000 рублей). Это прекрасная возможность для тех, кому нужно СРО на перспективу. Наш партнер Ассоциация Столичные строители на сегодняшний день набирает в свой состав членов именно на таких условиях.
Выбирая такой вариант, важно проверить все документы организации и не попасть в руки мошенников.